Einen geeigneten Käufer für Ihre Eigentumswohnung zu finden, erfordert viel Zeit und Expertise. Der Prozess stellt Eigentümer oft vor ungeahnte Herausforderungen. Mit Immobilienvermittlung Christian Sommer an Ihrer Seite wird dieser Prozess transparent und gewinnbringend. Als Ihr professioneller Immobilienpartner ist es mein Ziel, alle Ihre Immobiliengeschäfte verständlich zu gestalten und immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen zu haben.
Das Ziel: ein schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis.
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Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie mit mir als Makler entscheiden, können Sie sicher sein, dass am Ende mehr Geld in Ihrer Tasche landet. Durch meine Erfahrung und Marktkenntnisse optimiere ich den Verkaufspreis, sodass Sie den bestmöglichen Erlös erzielen. Mit einem geschickten Verhandlungsgeschick und einem tiefen Verständnis für die aktuellen Markttrends arbeite ich daran, jeden Cent für Sie zu maximieren. Vertrauen Sie auf meine Expertise, um den besten finanziellen Nutzen Ihrer Immobilie zu ziehen.
Ihr Immobilienangebot verdient die größtmögliche Aufmerksamkeit, und genau das erreiche ich als Ihr Makler. Mit gezielten Marketingstrategien und einem weitreichenden Netzwerk steigere ich die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie. Potenzielle Käufer werden durch ansprechende Präsentationen, virtuelle Touren und zielgerichtete Werbekampagnen auf Ihr Angebot aufmerksam gemacht. Durch meine professionelle Herangehensweise sorge ich dafür, dass Ihr Angebot nicht nur gesehen wird, sondern auch von einer Vielzahl interessierter Personen wahrgenommen wird.
Der Verkauf einer Immobilie kann stressig sein, aber mit mir als Ihrem Makler gewinnen Sie nicht nur Zeit, sondern auch eine stressfreie Erfahrung. Ich übernehme die Organisation von Besichtigungen, die Kommunikation mit potenziellen Käufern und die Abwicklung aller notwendigen Formalitäten. Dadurch können Sie sich entspannen und sich darauf verlassen, dass alles reibungslos abläuft. Ihr Alltag bleibt unbelastet, während ich mich um die Details kümmere.
Die Zeit ist ein entscheidender Faktor beim Immobilienverkauf, und hier setze ich als Makler an, um sicherzustellen, dass Ihr Eigentum schnell den richtigen Käufer findet. Dank meiner umfassenden Marktkenntnisse kann ich den idealen Preis festlegen, um Interesse zu wecken und einen zügigen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Mit effektiven Vermarktungsstrategien und einem professionellen Netzwerk beschleunige ich den Verkauf und minimiere Leerstandszeiten. Vertrauen Sie darauf, dass Ihr Eigentum in kürzester Zeit in die richtigen Hände gelangt.
Die Zufriedenheit meiner Kunden steht für mich an erster Stelle, und das spiegelt sich in meinen erfolgreichen Verkaufsabschlüssen wider. Ich setze mich leidenschaftlich für Ihre Interessen ein, höre aufmerksam zu und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. Mein Ziel ist es, nicht nur Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, sondern auch sicherzustellen, dass Sie mit meiner Dienstleistung rundum zufrieden sind.
Die Liste der Vorteile, die Sie durch die Zusammenarbeit mit mir als Ihrem Immobilienmakler erhalten, endet hier nicht. Neben den bereits genannten Pluspunkten biete ich Ihnen eine maßgeschneiderte Betreuung, transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung. Von der Markteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen engagiert zur Seite und sorge dafür, dass der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie eine positive und erfolgreiche Erfahrung wird. Kontaktieren Sie mich, um noch mehr über die vielen Vorteile einer Zusammenarbeit mit mir zu erfahren.
Für das Erst- bzw. Beratungsgespräch mit Ihnen reserviere ich die gebotene Zeit, um gemeinsam mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Erwartungshaltungen zu ermitteln. Zudem werde ich Ihre Eigentumswohnung im Detail begutachten. Da eine persönliche Zusammenarbeit für mich von hoher Bedeutung ist, lege ich darauf großen Wert.
Auf Basis der Begutachtung Ihrer Wohnung vor Ort sowie nach Sichtung der relevanten Objektunterlagen, erstelle ich eine fundierte Immobilienbewertung individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten.
Jetzt bin ich an der Reihe - ich erstelle ein ansprechendes Exposé, welches Ihre Immobilie in perfektes Licht rückt. Dafür erstelle ich professionelle Bilder und Marketingtexte. Anschließend platziere ich das Angebot auf relevanten Plattformen (z.B. Immobilienscout24, Immowelt oder eBay Kleinanzeigen). Des Weiteren präsentiere ich das Objekt in meiner Kundendatenbank - All das, während Sie sich den wirklich wichtigen Dingen im Leben widmen können,
Ich sichte und filtere alle Interessenten. Anschließend führe ich Besichtigungstermine in Ihrem Objekt durch und stehe den Interessenten für alle Fragen und Auskünfte zur Verfügung. Ihre Wohnung ist aktuell vermietet? - kein Problem, die Koordination der Besichtigungstermine mit Ihrem Mieter und den Interessenten übernehme ich.
Wenn ich den passenden Käufer gefunden habe, führe ich die Kaufpreisverhandlung. Dabei bleiben Sie immer auf dem Laufenden und behalten stets die Kontrolle. Wenn sich auf einen Preis geeinigt wurde, organisiere ich einen zeitnahen Notartermin. Bei diesem bin ich selbstverständlich vor Ort und stehe jederzeit für Fragen an Ihrer Seite.
Durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, wurden die Vorschriften im BGB zur Maklerprovision neu gefasst. Demnach gilt: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses (dazu zählen auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser) oder einer Wohnung den Makler, muss er mindestens die Hälfte der Courtage tragen. In der Regel bedeutet das für Sie 3,57% inkl. USt. auf den Kaufpreis.
Ich garantiere einen schlanken und schnellen Verkaufsprozess. Doch jede Immobilie ist individuell, deshalb kann kein pauschaler Zeitraum genannt werden.
Der Verkauf einer Immobilie kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Der Prozess, von der Preisfindung über die Interessentenverwaltung, bis zum Notartermin, stellt Eigentümer oft vor ungeahnte Herausforderungen. Als geprüfter Immobilienmakler (IHK) habe ich tagtäglich mit der Thematik zu tun und verkaufe Ihre Immobilie professionell zum besten Preis.
Ich möchte auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen und den bestmöglichen Service anbieten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne erstelle ich für Sie ein individuelles Angebot